2016年是德業(yè)置業(yè)公司關(guān)鍵的一年。受整體商業(yè)環(huán)境的影響、電商的沖擊、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目增多等因素影響，商業(yè)項(xiàng)目遇到了較大的困難。在困難面前我們不斷探索，尋找新的發(fā)展方向，不斷調(diào)整，調(diào)整到適合市場(chǎng)發(fā)展的步調(diào)。隨著房地產(chǎn)的飛速發(fā)展，新的商業(yè)項(xiàng)目不斷推出，商業(yè)公司跟著發(fā)展步調(diào)，接手不同類型的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招商運(yùn)營，給商業(yè)公司的發(fā)展帶來了挑戰(zhàn)與機(jī)遇，使我們不斷成長(zhǎng)。目前我們現(xiàn)有的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)度如下：
? 盛和廣場(chǎng)項(xiàng)目
從長(zhǎng)遠(yuǎn)業(yè)態(tài)布局考慮，盛和廣場(chǎng)的調(diào)整規(guī)劃思路是避開同質(zhì)化、避開傳統(tǒng)百貨、避開網(wǎng)購沖擊。布置體驗(yàn)式業(yè)態(tài)、文化類業(yè)態(tài)、主題式業(yè)態(tài)、休閑娛樂業(yè)態(tài)，與大潤發(fā)的業(yè)態(tài)形成整體互補(bǔ)，從而增強(qiáng)項(xiàng)目的抗沖擊能力，保障項(xiàng)目穩(wěn)定發(fā)展，為下一輪的增速奠定基礎(chǔ)。目前B區(qū)部分區(qū)域規(guī)劃自營的體驗(yàn)娛樂的業(yè)態(tài)，部分區(qū)域規(guī)劃跨境商品（洽談中）。
? 盛和新都會(huì)項(xiàng)目
針對(duì)項(xiàng)目的不同特性，新都會(huì)的管理模式進(jìn)行調(diào)整，商業(yè)物業(yè)部分調(diào)整到物業(yè)公司管理，商業(yè)公司集中精力專注于清溪片區(qū)項(xiàng)目的招商工作。
? 盛和雅居項(xiàng)目
盛和雅居成功簽約東風(fēng)日產(chǎn)，為后期的租賃、銷售工作注入了活力，奠定了基礎(chǔ)，間接拉動(dòng)商鋪的銷售。
? 盛和豪園項(xiàng)目
盛和豪園項(xiàng)目的商業(yè)體又是一個(gè)別致的商業(yè)類型，2000方負(fù)一樓的商業(yè)面積適合各類培訓(xùn)、精品超市、游藝娛樂類業(yè)態(tài)進(jìn)駐，打造清溪首個(gè)地下主題式商業(yè)，目前招商進(jìn)行中。
? 盛和商務(wù)大項(xiàng)目
盛和商務(wù)大廈項(xiàng)目是我們接手的第一個(gè)寫字樓與商業(yè)的綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目同樣是邊租邊售項(xiàng)目，寫字樓與商鋪的租賃對(duì)銷售同樣起到積極的促進(jìn)作用，目前項(xiàng)目租賃方案正在草擬中，將對(duì)寫字樓的客戶資源與商鋪客戶資源共享、業(yè)態(tài)互補(bǔ)，打造清溪新型商圈。
? 盛和雅頌花園項(xiàng)目
盛和雅頌花園的商鋪是顯著的社區(qū)商業(yè)，根據(jù)目前的工程進(jìn)度，我們將對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)部分進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，包括周邊市場(chǎng)調(diào)查、策劃推廣、租賃方案等。